بر اساس بودجه و توان پرداخت ماهانه‌ای که مطرح کردید، گزینه‌های قابل اجرا را با ارقام دقیق کنار هم گذاشته‌ایم.
در هر مسیر، نوار زمانی نشان می‌دهد چه بخشی از قیمت را نقد می‌پردازید و چه بخشی را بعد از تحویل، بدون بهره و به صورت قسطی.
نمونه: واحد ۱٬۳۰۰٬۰۰۰ درهمی با تحویل در چند ماه آینده و اقساط ۵ ساله
پیشنهاد مادر محدوده‌ی قسط ماهانه‌ی شماملک نوساز، سهم نقد در چند مرحله تا روز تحویل، و اقساط ماهانه‌ی بدون بهره از روز تحویل. بیشترین تنوع گزینه در این بودجه هم در همین دسته است.
نمونه: واحد ۱٬۵۰۰٬۰۰۰ درهمی با ۶۰٪ اقساط ۵ ساله بعد از تحویل
قسط ماهانه بالاتر از توان فعلیبا سهم نقد کمتر، قسط ماهانه بالا می‌رود. برای ماندن در محدوده‌ی ۱۱ هزار درهم، باید قیمت پایین‌تر یا سهم نقد بیشتر باشد؛ بخش بعد نشان می‌دهد چقدر.
نمونه: آپارتمان ۱٬۴۰۰٬۰۰۰ درهمی که بخشی از قیمتش هنوز قسطی است
در محدوده‌ی قسط ماهانه‌ی شماکلید را همان روز انتقال تحویل می‌گیرید. هزینه‌ی انتقال شامل ۴٪ اداره‌ی اراضی دبی است.
با سقف قسط ۱۰٬۵۰۰ درهم در ماه.
| مسیر | قیمت نمونه | نقد لازم | قسط ماهانه | مدت | وضعیت |
|---|---|---|---|---|---|
| الف، ۵۰٪ نقد | ۱٬۳۰۰٬۰۰۰ | ۷۰۲٬۰۰۰ | ۱۰٬۸۳۳ | ۵ سال | مناسب |
| ب، ۴۰٪ نقد | ۱٬۵۰۰٬۰۰۰ | ۶۶۰٬۰۰۰ | ۱۵٬۰۰۰ | ۵ سال | بالاتر از توان |
| ج، آماده | ۱٬۴۰۰٬۰۰۰ | ۸۲۶٬۰۰۰ | ۱۰٬۵۰۰ | ۵ سال | مناسب |
دوخوابه‌های آماده یا نزدیک تحویل با اقساط بعد از تحویل، در این بودجه بیشتر در این مناطق پیدا می‌شوند. بازه‌ی قیمت‌ها از آگهی‌های فعلی بازار است.
نوساز، کنار پارک، اقساط ۵ ساله
قیمت ورود پایین، متراژ بزرگ‌تر، چند پروژه‌ی نزدیک تحویل
واحدهای مبله، اقساط ۳ ساله
بیشترین تنوع پروژه، اقساط ۳ تا ۵ ساله
آماده، بدون هزینه‌ی چیلر، ویوی برج خلیفه
متراژ بزرگ، آماده و نزدیک تحویل
آرام‌تر از JVC، نزدیک مارینا
نزدیک دبی هیلز، اقساط ۴ تا ۵ ساله
نزدیک فرودگاه جدید، اقساط ۵ ساله
مبله، امکانات کامل، کنار البرشا
دوخوابه با اتاق خدمه، نزدیک مترو
خط‌چین نارنجی: سقف بودجه‌ی شما، ۲ میلیون درهم
اگر اقساط ۵ ساله و ماهی ۱۰٬۵۰۰ درهم باشد (جمعاً ۶۳۰ هزار درهم)، این سقف قیمتی است که با هر سهم نقد قابل خرید است.
| سهم نقد تا تحویل | سقف قیمت ملک (درهم) | نقد لازم با هزینه‌ها (درهم) | |
|---|---|---|---|
| ۳۰٪ | ۹۰۰٬۰۰۰ | ۳۰۶٬۰۰۰ | |
| ۴۰٪ | ۱٬۰۵۰٬۰۰۰ | ۴۶۲٬۰۰۰ | |
| ۵۰٪ | ۱٬۲۶۰٬۰۰۰ | ۶۸۰٬۴۰۰ | |
| ۶۰٪ | ۱٬۵۷۵٬۰۰۰ | ۱٬۰۰۸٬۰۰۰ | |
| ۷۰٪ | ۲٬۱۰۰٬۰۰۰ | ۱٬۵۵۴٬۰۰۰ |
قیمت، سهم نقد و مدت اقساط را تغییر دهید.
میزان نقدی که تا روز تحویل در اختیار دارید را مشخص کنید تا گزینه‌ها دقیق شوند.
مبلغ باقی‌مانده و جدول اقساط هر واحد را دقیق استعلام می‌کنیم.
بازدید از واحدهای منتخب و مذاکره بر سر قیمت و شرایط پرداخت.
اگر شرایط دریافت وام مسکن در امارات را دارید، این دو مسیر نیز قابل بررسی است.
ملک ۱٬۸۰۰٬۰۰۰ درهمی، نقد لازم ۴۳۲٬۰۰۰ درهم
۷٬۸۰۰ درهم
ملک ۱٬۵۰۰٬۰۰۰ درهمی، نقد تا تحویل ۶۶۰٬۰۰۰ درهم
۴٬۹۰۰ درهم
اعداد بخش وام با نرخ فرضی ۴٫۲۵٪ حساب شده و به تأیید بانک بستگی دارد.
